Договор пожизненного содержания с иждивением — образец 2026
Договор пожизненного содержания с иждивением позволяет передать жильё в обмен на заботу: жильё, питание, одежду, уход и помощь до конца жизни. Заполните пять шагов, и конструктор соберёт готовый проект для нотариуса. Что понадобится для заполнения
- паспортные данные получателя и плательщика ренты;
- описание имущества: адрес, площадь, кадастровый номер;
- что входит в содержание: жильё, питание, уход, ритуальные услуги;
- стоимость содержания в месяц;
- условия проживания получателя.
Если нужно просто получать деньги, подойдёт договор ренты. Разбор полей формы есть в инструкции под формой.
Образец документа — пример заполнения
Фрагмент готового документа. Все данные вымышлены и показаны для примера.
ДОГОВОР
пожизненного содержания с иждивением
Москва, 15 сентября 2026 года
Иванов Иван Иванович, 12.03.1985 года рождения, паспорт 45 12 345678, выдан ГУ МВД России по г. Москве 18.06.2015, код подразделения 770-045, зарегистрированный(ая) по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, проживающий(ая) по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 5, кв. 12 (далее — «Получатель ренты»), и Петрова Мария Сергеевна, 12.03.1985 года рождения, паспорт 45 12 345678, выдан ГУ МВД России по г. Москве 18.06.2015, код подразделения 770-045, зарегистрированный(ая) по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 40, кв. 8, проживающий(ая) по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25 (далее — «Плательщик ренты»), заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Получатель ренты передаёт в собственность Плательщика ренты следующее имущество: квартира, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 5, кв. 12, кадастровый номер 77:01:0001001:1234, площадью [площадь, кв. м] кв. м (далее — «Имущество»), а Плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание Получателя ренты с иждивением.
1.2. Получатель ренты гарантирует, что Имущество принадлежит ему на праве собственности, не продано, не заложено, не находится под арестом и не является предметом спора.
2. Содержание
2.1. Содержание Получателя ренты включает:
- обеспечение потребностей в жилище: проживание в квартире с оплатой коммунальных услуг;
- обеспечение питания;
- обеспечение одеждой и необходимыми вещами;
- уход, необходимую помощь и приобретение лекарств по состоянию здоровья;
- оплату ритуальных услуг;
- [иное содержание];
2.2. Стоимость общего объёма содержания в месяц составляет не менее 11,00 руб. (одиннадцать рублей 00 копеек). Закон устанавливает минимальный размер такой стоимости (ст. 602 Гражданского кодекса Российской Федерации).
2.3. Получатель ренты сохраняет право проживания в Имуществе пожизненно.
3. Права и обязанности сторон
… Остальные разделы, реквизиты и подписи — в готовом документе.
О документе: условия и пояснения
Когда подходит этот договор
По этому договору человек, чаще всего пожилой, передаёт в собственность жилой дом, квартиру или участок, а другой обязуется содержать его и ухаживать за ним до конца жизни (ст. 601 ГК РФ). Он удобен тем, кому нужна не только финансовая, но и бытовая помощь, особенно если родственники живут за границей.
Чем отличается от других договоров
| Договор | Что получает человек | Для кого |
|---|---|---|
| Пожизненное содержание с иждивением | Жильё, питание, уход и помощь | Тем, кому нужна забота |
| Договор ренты | Деньги раз в месяц | Тем, кому нужен стабильный доход |
| Договор дарения | Ничего взамен | Тем, кто готов отдать безвозмездно |
| Завещание | Распоряжение на случай смерти | Тем, кто хочет сохранить имущество при жизни |
Как заполнить ключевые поля
| Поле | Что писать | Совет |
|---|---|---|
| Что входит в содержание | Жильё, питание, одежда, уход, ритуальные услуги | Чем подробнее, тем меньше споров |
| Стоимость в месяц | Сумма в рублях | Не меньше двух прожиточных минимумов на душу в регионе (ст. 602 ГК РФ) |
| Право проживания | Да или нет | Обычно получатель остаётся жить в квартире |
Как защитить получателя
Если участники живут за границей
Договор удостоверяется нотариусом, поэтому участники подписывают его лично. Для тех, кто за границей, подойдёт консул РФ. Если нужен представитель, оформляется нотариальная доверенность на заключение именно этого договора. Заранее согласуйте условия и проконсультируйтесь с нотариусом.
Пошаговая инструкция
- Определите, что входит в содержание: жильё, питание, уход, похороны.
- Согласуйте стоимость содержания в месяц.
- Заполните форму и проверьте текст.
- Подпишите договор у нотариуса.
- Зарегистрируйте переход права в Росреестре.
- Плательщик исполняет договор, получатель контролирует.
Примеры типовых ситуаций
Типичные ошибки
- Не нотариальная форма договора.
- Не указано, из чего состоит содержание.
- Стоимость содержания ниже минимальной.
- Не закреплено право проживания получателя.
- Не продумано, как контролировать выполнение.
Часто задаваемые вопросы
Жильё, питание, одежда, а если нужно по состоянию здоровья, то уход и необходимая помощь. Договор может предусматривать и оплату ритуальных услуг.
Да, если передаётся недвижимость (ст. 584 ГК РФ). Затем регистрируется переход права.
Не менее двух величин прожиточного минимума на душу населения в расчёте на месяц (ст. 602 ГК РФ). Уточните актуальную величину.
Да, при существенном нарушении со стороны плательщика. Получатель вправе потребовать возврата имущества или выкупной цены (ст. 605 ГК РФ).
Обязанность по содержанию прекращается. Имущество остаётся у плательщика.
Рента даёт деньги, а пожизненное содержание даёт жильё, питание, уход и помощь. Если нужны оба, оформите разные договоры или объедините условия с нотариусом.