Спецификация имущества к договору — образец
Спецификация имущества — перечень вещей, которые передаются по договору купли-продажи, аренды или залога. Заполните шаги, и конструктор соберёт готовый PDF. Что понадобится для заполнения
- данные сторон;
- вид договора и его реквизиты;
- перечень имущества: название, характеристики, количество, цена;
- состояние, права третьих лиц и документы;
- место нахождения и период аренды, если это аренда.
Спецификацию прикладывают к договору, например купли-продажи товара или аренды оборудования. Передачу оформляют актом приёма-передачи имущества. Разбор полей формы есть в инструкции под формой.
Образец документа — пример заполнения
Фрагмент готового документа. Все данные вымышлены и показаны для примера.
СПЕЦИФИКАЦИЯ ИМУЩЕСТВА
Приложение № [номер приложения]
к договору купли-продажи № [номер договора] от 15 сентября 2026 года
| г. Москва | 15 сентября 2026 года |
Иванов Иван Иванович, дата рождения: 12.03.1985, место рождения: г. Москва, адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, паспорт: 45 12 345678, выдан: 18.06.2015, кем выдан: ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения: 770-045, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», и Сидоров Алексей Петрович, дата рождения: 12.03.1985, место рождения: г. Москва, адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, паспорт: 45 12 345678, выдан: 18.06.2015, кем выдан: ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения: 770-045, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые «Стороны», составили настоящую Спецификацию о нижеследующем.
1. Продавец передаёт в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает следующее имущество:
| № | Наименование | Характеристики | Кол-во | Ед. | Цена, руб. |
| 1 | Иванов Иван Иванович | Марка, модель, серийный номер, год выпуска | 1 | шт., комплект | 150 000,00 |
| 2 | Петрова Мария Сергеевна | Марка, модель, серийный номер, год выпуска | 1 | шт., комплект | 150 000,00 |
| Итого: | 150 000,00 | ||||
… Остальные разделы, реквизиты и подписи — в готовом документе.
О документе: условия и пояснения
Когда нужна спецификация
Спецификация нужна, когда предмет договора состоит из многих позиций: набор мебели, оборудование, товарная партия. Она позволяет не перегружать текст договора и легко менять перечень приложением.
По договору купли-продажи наименование и количество товара — существенные условия (ст. 455 ГК РФ), поэтому перечень в спецификации должен быть однозначным.
К какому договору относится
Поле «К какому договору» определяет формулировки: купля-продажа, аренда, залог или иное. От этого зависят подписи и поля, например для аренды появятся период аренды и место нахождения. Если спецификация обеспечивает обязательство, укажите его в соответствующем поле.
Как заполнить перечень
| Поле | Что указать | Совет |
|---|---|---|
| Наименование | Название позиции | Без общих слов |
| Характеристики | Модель, серийный номер, размер | Идентификаторы позволят отличить вещь |
| Количество и единица | Число и единица измерения | Штуки, комплекты, метры |
| Цена | Цена за единицу в рублях | Итоговую сумму сверяйте с договором |
Состояние и права третьих лиц
Выберите состояние: исправное или с недостатками. При недостатках опишите их. Поле «Права третьих лиц» заполните, если вещи обременены: залогом, арендой. В поле «Документы и принадлежности» укажите паспорта, сертификаты, ключи.
Что сделать после подписания
Типичные ошибки
Часто задаваемые вопросы
Нет, но договор должен позволять определить предмет. Спецификация — удобный способ сделать это, когда имущества много.
Спецификация определяет, что является предметом договора, и составляется при его заключении. Акт приёма-передачи подтверждает, что имущество фактически передано.
Для купли-продажи, аренды и залога движимого имущества. В форме можно выбрать тип договора — изменятся названия сторон и графа цены.
Наименование, марка, модель, серийный номер, год выпуска, комплектность. Чем конкретнее, тем надёжнее.
Для продажи — цену за единицу или за позицию, для аренды — плату, для залога — оценку. Суммы впишите сами, автоматически они не считаются.
Да, укажите количество, например «стулья офисные, 10 шт.». Если предметы различаются по характеристикам или цене, вносите их отдельно.
Укажите это в графе «Права третьих лиц». Умолчание может привести к ответственности того, кто передал имущество, и к оспариванию сделки.
Обычно нет. Но если договор требует нотариального удостоверения или регистрации, спецификация прикладывается к нему.