Договор подряда на ремонт крыши — образец 2026
Договор подряда на ремонт крыши закрепляет заказ на кровельные работы: тип кровли, площадь, состав работ, обследование основания, демонтаж, материалы, цену и гарантию. Заполните шаги, и конструктор соберёт готовый PDF. Что понадобится для заполнения
- данные заказчика и подрядчика;
- что за здание, адрес, площадь и тип кровли, вид работ;
- состав работ, обследование основания, демонтаж и вывоз мусора;
- материалы, спецификация и условия площадки;
- срок, цена, порядок оплаты, приёмка, скрытые работы, гарантия.
Общий договор: договор подряда на ремонт. Для строительства есть договор на строительство жилого дома. Результат закрывает акт выполненных работ. Разбор полей формы есть в инструкции под формой.
Образец документа — пример заполнения
Фрагмент готового документа. Все данные вымышлены и показаны для примера.
ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ КРЫШИ № [номер договора] |
г. Москва, 15 сентября 2026 года |
Иванов Иван Иванович, дата рождения: 12.03.1985, место рождения: г. Москва, адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, паспорт: 45 12 345678, выдан: 18.06.2015, кем выдан: ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения: 770-045, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Сидоров Алексей Петрович, дата рождения: 12.03.1985, место рождения: г. Москва, адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, паспорт: 45 12 345678, выдан: 18.06.2015, кем выдан: ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения: 770-045, именуемый(ая) в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонт кровли на объекте: жилой дом, баня, гараж, многоквартирный дом по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, площадь кровли около 54 кв. м (далее — «Объект»), а Заказчик обязуется принять результат и оплатить его.
1.2. Тип кровли: скатная, металлочерепица. Состав работ: [состав работ] (далее — «Работы»). Заказчик — гражданин, заказывающий Работы для личных нужд; к отношениям Сторон применяются положения ГК РФ о бытовом подряде и Закон РФ «О защите прав потребителей».
1.3. До начала Работ Подрядчик осматривает кровлю и обследует основание (стропильную систему, обрешётку, утепление), о результатах уведомляет Заказчика и предлагает при необходимости дополнительные работы. Обнаруженные скрытые дефекты, влияющие на объём Работ, оформляются отдельным соглашением.
1.4. Подрядчик выполняет Работы в соответствии с техническими нормами и правилами устройства кровель и рекомендациями производителя материалов.
2. МАТЕРИАЛЫ, ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ, ПОДГОТОВКА
2.1. Кровельные материалы и комплектующие поставляет Подрядчик; их стоимость включена в цену Работ. Материалы должны быть новыми, сертифицированными и соответствовать согласованной спецификации: [спецификация материалов].
2.2. Подрядчик обеспечивает выполнение Работ на высоте с соблюдением требований охраны труда и безопасности, использует страховочные системы и ограждения, отвечает за безопасность своих работников и за ущерб третьим лицам, причинённый при производстве Работ.
2.3. Заказчик обеспечивает доступ на кровлю и территорию, освобождает пространство для складирования материалов и подъезда техники: [условия по площадке]. Демонтаж старого покрытия и вывоз мусора выполняет Подрядчик за свой счёт.
2.4. Подрядчик принимает меры по защите помещений от осадков на время Работ (укрытие открытых участков) и отвечает за ущерб, причинённый протеканием, если он возник из-за нарушения технологии или отсутствия защиты.
3. СРОКИ
3.1. Подрядчик приступает к Работам 20.09.2026 и завершает их не позднее 15.09.2027.
3.2. Срок Работ продлевается на время неблагоприятных погодных условий, делающих Работы невозможными по технологии или небезопасными (осадки, сильный ветер, температура ниже допустимой для материала), а также на время задержки доступа или материалов по вине Заказчика. Подрядчик письменно (в том числе в мессенджере) уведомляет Заказчика о переносе.
4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Цена Работ составляет 150 000 руб. (сто пятьдесят тысяч рублей 00 копеек). Цена является твёрдой и не может быть увеличена без письменного согласия Заказчика.
4.2. Оплата производится в два платежа: аванс 30% цены в течение 5 рабочих дней с даты подписания Договора и остаток в течение 5 рабочих дней после подписания итогового акта, безналичным переводом на счёт Подрядчика: [реквизиты для перевода].
… Остальные разделы, реквизиты и подписи — в готовом документе.
О документе: условия и пояснения
Когда подходит этот договор
Ремонт кровли — работа с высокой ценой ошибки: протечка проявляется не сразу, а часть работ скрывается под покрытием. Если заказчик гражданин, а подрядчик — предприниматель, действует бытовой подряд (ст. 730 ГК РФ) и защита прав потребителей. Для многоквартирного дома, где кровля общее имущество, решение принимают собственники и управляющая организация, поэтому проверьте полномочия заказчика.
Как заполнить ключевые поля
| Поле формы | Что выбрать или указать | На что обратить внимание |
|---|---|---|
| Здание и адрес | Частный дом, дача, многоквартирный дом | Определяет, кто принимает решения |
| Площадь и тип кровли | Кв. м, металл, мягкая, шифер | Влияет на объём и материалы |
| Вид работ | Ремонт, замена, частичный ремонт | Объём и состав |
| Обследование основания | Нужно ли | Стропила и обрешётка определяют результат |
| Демонтаж и вывоз мусора | Включено или нет | Часто скрытая статья расходов |
| Материалы | Кто поставляет, стоимость, спецификация | Марка и производитель в спецификации |
| Условия площадки | Подъезд, леса, электричество | Определяют сроки |
| Срок и цена | Даты и тип цены | Фиксированная цена защищает заказчика |
| Скрытые работы | Уведомление до закрытия | Осмотр гидроизоляции до укладки покрытия |
| Гарантия | Месяцев и срок выезда | Выезд по гарантийному обращению |
Что нужно принять до закрытия
Гидроизоляция, обрешётка и утепление скрываются под кровельным покрытием. Договоритесь об уведомлении подрядчика за несколько дней до закрытия, чтобы можно было осмотреть работу и зафиксировать акт скрытых работ. Без этого выявить дефект можно только после протечки.
Что сделать после подписания
Типичные ошибки
Часто задаваемые вопросы
Подрядчик обязан немедленно предупредить вас. Дополнительные работы выполняются по письменному согласованию цены и срока. Без вашего согласия оплатить их подрядчик не вправе требовать.
Да, договор допускает продление на время осадков, сильного ветра и температуры ниже допустимой. Подрядчик должен уведомлять вас о переносе.
Обычно 2–5 лет на работы; в форме по умолчанию стоит 24 месяца. Гарантия производителя на материалы действует отдельно.
Подрядчик, если протекание произошло из-за нарушения технологии или отсутствия защиты вскрытой кровли. Он возмещает ущерб, причинённый по его вине.
Кровля многоквартирного дома — общее имущество, решения о её ремонте принимаются собственниками или управляющей организацией. Для собственного частного дома согласования, как правило, не требуется, но проверьте местные правила.
Аванс 30–50% на материалы, остаток после подписания акта. Если работы крупные, разбейте оплату по этапам.
Да, если вы гражданин, ремонтируете для личных нужд, а подрядчик — ИП или организация. Выберите этот вариант в форме.