Акт приёма-передачи машино-места — образец
Акт приёма-передачи машино-места подтверждает, что парковочное место передано покупателю, одаряемому или арендатору вместе с ключами и средствами доступа. Заполните шаги, и конструктор соберёт готовый PDF. Что понадобится для заполнения
- данные передающей и принимающей сторон;
- основание передачи: договор купли-продажи, дарения, аренды;
- кадастровый номер, площадь, этаж или уровень;
- обозначены ли границы разметкой;
- состояние и замечания, средства доступа, претензии.
Основа сделки: договор купли-продажи машино-места или договор аренды машино-места. Разбор полей формы есть в инструкции под формой.
Образец документа — пример заполнения
Фрагмент готового документа. Все данные вымышлены и показаны для примера.
АКТ № [номер акта]
приёма-передачи машино-места
| г. Москва | 15 сентября 2026 года |
Иванов Иван Иванович, дата рождения: 12.03.1985, место рождения: г. Москва, адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, паспорт: 45 12 345678, выдан: 18.06.2015, кем выдан: ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения: 770-045, именуемый(ая) в дальнейшем «Передающая сторона», и Сидоров Алексей Петрович, дата рождения: 12.03.1985, место рождения: г. Москва, адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, паспорт: 45 12 345678, выдан: 18.06.2015, кем выдан: ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения: 770-045, именуемый(ая) в дальнейшем «Принимающая сторона», совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт (далее — «Акт») о нижеследующем:
1. В соответствии с договором купли-продажи машино-места № [номер договора] от 15 сентября 2026 года Передающая сторона передал(а), а Принимающая сторона принял(а) машино-место (далее — «Машино-место») со следующими характеристиками:
| Адрес здания (паркинга) | г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25 |
| Номер машино-места | Москва |
| Кадастровый номер | 77:01:0001001:1234 |
| Площадь | 13,3 |
| Этаж, уровень | -1 |
| Тип | машино-место в подземном паркинге |
Переход права собственности на машино-место подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом и договором.
… Остальные разделы, реквизиты и подписи — в готовом документе.
О документе: условия и пояснения
Зачем нужен акт и когда его подписывать
Машино-место — это самостоятельный объект недвижимости, границы которого должны быть описаны в ЕГРН. Акт подтверждает фактическую передачу места: покупатель получает доступ и ключи. Право собственности при продаже переходит после регистрации, а не по акту.
| Основание передачи | Что учесть |
|---|---|
| Купля-продажа | Акт подписывают после расчёта; право зарегистрируйте в Росреестре |
| Дарение | Подтверждает передачу; право переходит после регистрации |
| Аренда | Фиксирует состояние и доступ на начало срока |
| Другое | Назовите основание |
Кто подписывает акт
Подписывают стороны или представители. Если место на охраняемой парковке, добавьте уведомление управляющей компании.
Что указать в акте
Идентифицируйте место и доступ.
| Поле | Что указать |
|---|---|
| Кадастровый номер | Из выписки ЕГРН |
| Площадь, этаж, уровень | Как в выписке и на плане здания |
| Разметка | Отметьте, если границы места обозначены на полу |
| Средства доступа | Пульт от шлагбаума, пропуск, ключ от секции, карта доступа |
| Замечания | Трещины в полу, протечки, повреждённая разметка |
Состояние и замечания
Осмотрите место: пол, разметку, освещение, въезд. Если рядом повреждения или протечки, запишите их.
Хорошая запись
Место №37 на уровне −2, разметка стёрта справа, на полу пятно масла 30 см, пульт 1 шт., пропуск 1 шт.
Плохая запись
Место в порядке.
Взаимные претензии
Подписывая без замечаний, принимающий соглашается с состоянием места.
Опишите проблемы и срок их устранения.
Что сделать после подписания
Типичные ошибки
Часто задаваемые вопросы
Это предусмотренная проектом часть здания или сооружения, предназначенная для размещения транспортного средства и имеющая определённые границы. Такое место может быть самостоятельным объектом недвижимости.
Да, при продаже недвижимости закон предусматривает передачу по передаточному акту или иному документу о передаче.
После государственной регистрации перехода права в ЕГРН. Акт этого не заменяет.
Выберите тип «Открытое» и укажите адрес и номер места. Кадастровый номер добавьте, если место стоит на кадастровом учёте.
Да, выберите «Договор аренды». Оговорки о регистрации права и задолженности в акте не появятся.
Собственник. До даты передачи платит прежний владелец, после — новый. Запросите справку об отсутствии долгов.