Аренда жилья: вопросы и ответы

Доход от сдачи квартиры облагается налогом при любом сроке договора. Варианты: НДФЛ (13% с дохода до 2,4 млн ₽ в год, выше — 15–22%) с декларацией до 30 апреля и оплатой до 15 июля; самозанятость — 4…

Депозит при аренде — деньги, которые наниматель передаёт собственнику в обеспечение исполнения договора. В ГК РФ такого термина нет: юридически это обеспечительный платёж (ст. 381.1) или, при ошибках…

Договор аренды (найма) квартиры можно расторгнуть по соглашению сторон в любое время. Наниматель вправе сделать это и сам, письменно предупредив наймодателя за три месяца (ст. 687 ГК РФ). У наймодате…

Если арендатор не платит, наймодатель действует по порядку: напоминает о долге, направляет письменную претензию, затем идёт в суд с иском о взыскании долга и неустойки. Суд расторгает договор по ст. …

Закон требует письменную форму договора найма жилья (ст. 674 ГК РФ), поэтому устная сдача квартиры нарушает правило о форме. Сама сделка недействительной не становится, но в споре нельзя ссылаться на…