Недвижимость: налоги и оформление сделок

НДФЛ с продажи квартиры не платится, если вы владели ею не меньше минимального срока: по общему правилу 5 лет, а при наследстве, дарении от близких, приватизации, единственном жилье и др. — 3 года. И…

Подаренная квартира для одаряемого — доход, но если даритель член семьи или близкий родственник (супруг, родитель, ребёнок, бабушка, дедушка, внук, брат, сестра), НДФЛ не платится. Подарок от других …

Дарственная на квартиру — это договор дарения. С 13 января 2025 года договор между гражданами удостоверяет нотариус, затем переход права регистрируется в Росреестре (через нотариуса или МФЦ). Нужны п…

Выписать человека без его участия собственник сам не может: нужно либо его заявление о снятии с регистрации, либо решение суда о признании утратившим право пользования жильём (ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 Г…

Если квартира совместно нажита в браке, для её продажи нужно нотариально удостоверенное согласие супруга (ст. 35 СК РФ). Если она куплена до брака, получена в дар или по наследству либо брачным догов…

Ребёнка регистрируют по месту жительства одного из родителей: подайте заявление через МФЦ, МВД или Госуслуги вместе со свидетельством о рождении и паспортом родителя. Согласие других собственников дл…

Квартира в ипотеке, купленная в браке, считается общим имуществом, доли супругов по умолчанию равные, а общий долг делится пропорционально долям. Но договор с банком сам не меняется: исключить созаём…

Сначала письменно уведомите остальных сособственников о цене и условиях: у них есть месяц на преимущественную покупку (ст. 250 ГК РФ). Если все откажутся или промолчат, долю продают третьему лицу, ка…